Энциклопедия строительства для Заказчика

Выбирая вид договорных взаимоотношений, в которых обязательно указываются взаимные обязательства сторон, Генподрядчик и подрядчик являются субъектами хозяйственной деятельности для конечного потребителя их услуг и работ — заказчика.

В п.3 ст.52 Градостроительного кодекса лицом, осуществляющим строительство, назван застройщик или заказчик. Функции заказчика—застройщика несколько иные и предусматривают в проекте третьего участника — инвестора, перед которым отвечает финансово и материально

С учетом того, что проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, все проекты проходят эту самую экспертизу. Но есть и исключения.

Обычное предоставление земельного участка в аренду предполагаем минимум усилий и строится на договорной основе с участниками сделки, которые регистрируют свои отношения в Росреестре, если не были предусмотрены торги или аренда государственной земли.

Выдача градостроительного плана —представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала (микрорайона) применительно к конкретному земельному участку.

Рассматривая стоимость строительства, этапы определения стоимости работ, необходимо главное — получить реальный результат в цифрах, которые клиенту придется переварить, то есть, осознать, чтобы умело использовать для собственной выгоды.

Как стать арендатором земли и удовлетворить свои потребности? Как признать право собственности, не обращаясь к образовательным или судейским инстанциям? Как провести аукционы и торги? Все эти вопросы подразумевают получение информации в онлайн режиме в Интернете.

Существует мнение, что, действуя ответственно в одних сферах, можно смело рисковать в других. Например, имея земельный участок, можно попробовать построить на нем то, о чем давно мечтали. Построить, конечно, можно. Но для этого нужно знать, что конкретно для вас важно соблюдать.

С этого года выбор и обоснование вариантов размещения земельного участка включены в пакет документов, который формируется для получения разрешения на строительство. Если перед вами встала подобная задача, звоните нам!

Чтобы ускорить получение ГПЗУ и получить «добро» на выполнение строительных работ, необходимо предоставить пакет документов, соответствующий требованиям градостроительного плана и нормам законодательства.