С течением времени здания стареют, как физически, так и морально. Осыпается штукатурка, прогнивают перекрытия, изнашиваются внутренние инженерные системы, это приводит к тому, что здание нужно сносить. Вдохнуть новую жизнь в обветшалое строение можно с помощью реконструкции или капитального ремонта.
Этот вид строительных работ стал в последнее время очень популярным. Реконструкция – это ремонт здания, при котором или полностью сохраняется фасад, а внутренние перекрытия, стены существенно изменяются, или даже внешний вид здания претерпевает существенные изменения. Реконструкция в большей степени представляет собой фактическую перестройку здания.
- Реконструкцию производят в том случае, если не хватает средств на возведение нового здания. В этом случае обветшавшее здание можно не только переустроить в целом, но и существенно улучшить существовавшую планировку. Таким образом, при относительно небольших затратах можно получить практически новое здание.
Эксплуатационная надежность и долговечность здания достигается путем проведения своевременной проведенной реконструкции или капитального ремонта. Для проведения комплексной реконструкции или капитального ремонта необходимо наличие проектной документации. Основанием для проекта служат результаты проведенной строительной экспертизы здания и задания на проектирование, которое составляется заказчиком совместно с проектировщиком. Без согласованного пакета документов реконструкция будет считаться незаконным самостроем и по решению суда Вам будет необходимо либо вернуть все как было, либо уже по факту провести согласование необходимых документов.
Технические и организационные мероприятия по реконструкции и капитальному ремонту зданий включают: полное техническое обследование здания, усиление и ремонт конструктивных элементов здания, санитарных и технических систем, инженерного оборудования зданий.
У Вас есть идеи по расширению и увеличению площадей для Вашего бизнеса, есть объект незавершенного строительства? Обратитесь в нашу компанию, и мы поможем реализовать все Ваши желания. В одном месте Вы сможете получить ответы на все эти вопросы.
Реконструкция и капитальный ремонт. Более 50 решений по экономному
расширению площадей для Вашего бизнеса. Звоните!