Разработка и согласование проекта планировки ППТ преследует цель определения элементов планировочной структуры и характеристик их запланированного развития, выделения границ участков с указанием расположенных объектов капитального строительства и участков для проведения строительства, выполняется подготовка проекта планировки. Поэтому нуждается в детальном описании.
Любая информация должна отражать сущность охватываемых процессов проектирования и строительства, которые включены в разработку и согласование проекта планировки. Однако, опыт не застывает во времени, и многие виды градостроительной документации пересмотрены с позиции организационно экономических схем, действующих в реальности. Поэтому разработка и согласование проекта планировки ППТ нами рассматриваются в прогрессивной динамике и стремлению к совершенствованию.
Известно, что любое строительство начинается со сбора разрешительной документации. Разработка и согласование проекта планировки является значимым моментом, в процессе быстрого получения разрешения на строительство и включает в себя подлежащую к утверждению основную часть документов, в которых содержится обоснование планировки.
Ориентируясь на уменьшение затрат клиента, мы включили разработку и согласование проекта планировки ППТ в обслуживание «под ключ», обоснование которого состоит из графической части и пояснительной записки. Материалы обоснования состоят из:
- Чертежей с планировкой территории с нанесением красных линий и линий, обозначающих объекты, которые относятся к инженерной и транспортной инфраструктурам,
- Сведений о состоянии территории и перспективах ее дальнейшего развития,
- Анализа состояния развития территории,
- Комплексной оценки градостроительных перспектив будущего развития территории,
- Требований к развитию и реорганизации территории.
Учитывая, что клиент самостоятельно принимает решение о выборе организационных схем сотрудничества, разработка и согласование проекта планировки ППТ, в случае необходимости, могут быть выполнены в несколько этапов и утверждены в градостроительных органах после прохождения экспертизы.
В соответствии с таким принципом работы, вместе с проектом планировки ППТ будут выполнены следующие виды работ:
- Инженерно-геологические и геодезические исследования,
- Археологические и научно-исследовательские работы;
- Межевание территории;
- Историко-архитектурные исследования;
- Фотофиксация, обследование территории;
- Расчеты для проведения природоохранных мероприятий;
- Ландшафтный анализ;
- Разработка направлений дальнейшего развития рекреационных территорий;
- Изготовление демонстрационных чертежей;
- Оценка и анализ зон влияния и прилегающих территорий.
Разработка и согласование проекта планировки ППТ регистрируются в государственных инстанциях, где в дальнейшем проходят экспертизу на соблюдение экологических, санитарно-эпидемиологических требований, соответствия условиям сохранности объектов культурного и исторического наследия, а также условиями промышленной, пожарной, радиационной и ядерной безопасности.
От поэтапного выполнения разработки и согласования проекта планировки ППТ меняется стоимость проекта, которая всегда всегда индивидуальна и зависит от множества факторов (сложность объекта, объем работ). Получить подробную консультацию и рассчитать стоимость проекта, можно обратившись к нашим специалистам по телефону 209-09-40. Ждем звонков!