В любой сфере деятельности людей существует такое понятие, как документооборот. Год от года он становится сложней. В строительстве, хотя и есть некоторые особенности по составлению какого-то конкретного документооборота, по своему составу и объему, проектные разработки должны отвечать требованиям, приведенным в Указаниях по проектированию, Градостроительном кодексе РФ, в экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других нормах, действующих на территории Российской Федерации.
Чтобы сделать сотрудничество с клиентом максимально безопасным и полезным, мы работаем по закону. Что, в общем-то, позволило преодолеть конкуренцию в ценовой и маркетинговой политике. Помимо основной работы, мы занимаемся информационной деятельностью и с уважением относимся к людям, которым нравится наша «Энциклопедия Строительства». Для ускорения движения входящих вопросов и исходящих ответов, мы выстроили рациональную схему онлайн общения, с помощью которой постепенно переходим с теории на уровень освоения практических навыков.
- В этой публикации мы расскажем, как составляется пояснительная записка строительства, образец заполнения которой пользователи часто ищут в интернете.
Мы долгие годы работаем в строительном производстве, и не понаслышке знаем, насколько бывает эффективной информация, полученная от прямых исполнителей строительных проектов.
Сразу заметим, что пояснительная записка строительства, образец заполнения которой является всеобщим интересом — не единственная сложность, которая сегодня обсуждается на интернет площадках. Проект организации строительства сопровождается составлением многих документов, сумма которых потянет на целую «методичку». Но что поделаешь, если организации, регламентирующие процесс строительства, ежегодно повышают процент безопасности для жизни и здоровья людей, что обязательно должно быть предусмотрено и в проектной документации тоже.
Похожие проблемы примерно тем же способом решаются в других сферах жизнедеятельности людей. Если документ максимально используется в интересах потребителя, значит необходимо заложить в него огромное количество сведений, чтобы потом проверяющим органам было значительно проще разобраться в ситуации.
Пояснительная записка строительства, образец заполнения которой рассматриваем, применительна к одному конкретному проекту и начинается с описания исходных данных, необходимых для проектирования. Прежде всего указываются место строительства и перечисляются характеристики возводимого объекта.
Так как любая проектная документация разрабатывается в соответствии с:
- градостроительным планом земельного участка,
- заданием на проектирование,
- градостроительным регламентом,
- документами об использовании земельного участка для строительства,
- техническими регламентами.
Пояснительная записка строительства, образец заполнения которой можно найти на нашем сайте, должна обязательно составляться с учетом требований по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, а также при полном соблюдением технических условиях (ТУ).
Как вы, наверно, успели заметить, регламентов в строительстве очень много, в том числе установленных местными органами власти. Все относящиеся к проекту документы направляются на согласование в градостроительные учреждения, и после того, как убеждают исполнителя власти в недопустимости каких-либо аварийных ситуаций, возвращаются назад с пометкой о пройденном согласовании. Пояснительная записка строительства, образец заполнения которой находится в составе проектного задания, также проходит через все перечисленные процедуры.
Перечислим сведения, которые обязательно приводятся в пояснительной записке:
- условия строительства, описание и обоснование принятых методов производства основных строительных и монтажных работ;
- потребность в строительных машинах и механизмах, а также транспортных средствах и погрузочно-разгрузочных механизмах, типы и мощности их;
- потребность в рабочих кадрах по годам строительства, жилье и культурно-бытовом обслуживании и способы ее удовлетворения;
- технико-экономическое обоснование (ТЭО) использования в проекте материально-технических ресурсов, воды, электроэнергии, пара, газа, сжатого воздуха, а также временных зданий, сооружений и других устройств;
- структура организации, осуществляющей строительное производство;
- технико-экономические показатели (продолжительность строительства, стоимость основных производственных фондов строительных организаций, трудоемкость, механовооруженность и другие показатели, характеризующие решения, принятые в ПОС).
Если коротко, пояснительная записка строительства, образец заполнения которой используется в строительной индустрии, включает описание архитектурной части проекта, инженерные наблюдения, генеральный план земельного участка, спецификацию используемых в проекте строительных материалов, описание конструктивной части проекта, заполнение разделов о дизайне, интерьере, фасадных решениях.
В заключение следует сказать, что многие заказчики экономят средства и заказывают проект с разработкой неполного перечня чертежей и расчетов, на основе шаблонных текстовых пояснений. В этом случае, пояснительная записка строительства, образец заполнения которой можно скачать на нашем сайте, конечно же, принесет очевидную экономию, но вот последующие этапы проекта могут оказаться невыполнимыми. Чтобы избежать проблем, предлагаем вам не заказывать проекты неизвестно где, а обращаться к грамотным исполнителям, способным самостоятельно решать все проблемы своих клиентов. Обращайтесь!