Сейчас уже нет клиентов, которые идут к подрядчику строительных работ без собственных ожиданий. Скорей всего их никогда не было. Потому что любому человеку свойственно концентрироваться на своих личных предпочтениях. Особенно, в вопросах, которых касаются денег. Ниже мы постараемся объяснить, из чего складывается стоимость строительства фундамента, чтобы наше с вами сотрудничество стало плодотворным и взаимовыгодным.
Чтобы сказать точно, из чего складывается стоимость строительства фундамента, необходимо ознакомиться с условиями технического задания (ТЗ), в котором будут отражены цели строительства, параметры сооружения и условия его эксплуатации. Примерную стоимость строительства фундамента можно вычислить на онлайн калькуляторе. Для точного результата потребуется подготовка, во время которой будут корректироваться полученные онлайн расчеты, с учетом анализа реальной ситуации.
- Почему мы не говорим клиенту по телефону из чего складывается стоимость строительства фундамента? Потому что в нескольких словах не опишешь весь объем работ.
Если заказчик, более-менее, знает условия технического задания, ему проще не отказываться от самостоятельно сделанных расчетов, а произвести их, после чего обратиться к нашим специалистам для получения максимально точных цифр.
Несмотря на то, что мы стараемся использовать один и тот же прайс лист с ценами на услуги, однозначно сказать, из чего складывается стоимость строительства фундамента в том или ином проекте, нельзя. Мы стараемся не допускать преждевременных выводов и предпочитаем знакомить клиента с максимумом необходимых работ, в которых скрыт ответ на поставленный вопрос. Ознакомившись со списком, заказчики сразу ставят перед собой цели и делают выбор, соединяя свои предпочтения с нашим опытом строительного производства.
Основные виды работ постоянно модернизируются, ускоряются и совершенствуются. Мы перечислим главные, чтобы вы могли иметь представление, из чего складывается стоимость строительства фундамента в вашем конкретном случае.
Подготовительные работы осуществляются с целью подготовки строительной площадки к выполненную строительно-монтажных работ (СМР). Во время их проведения сооружаются временные дороги, рубятся деревья, выкорчевываются пни, расчищаются подъезды для строительной спецтехники, организуется место складирования материалов, создаются бытовые условия для строителей и монтажников, а также рабочих других специальностей.
- Цена фундамента будет сильно зависеть от условий местности, поэтому осуществлять подготовительные работы выгодней всего в проекте «под ключ».
Земляные работы — важнейший этап строительного производства, из чего складывается стоимость строительства фундамента, который существенно удешевляется в проекте «под ключ». При вскрытии котлована становиться понятно где протекают подземные воды, какова структура грунта и каким должно быть основание здания. Также во время исполнения земляных работ может быть проведена бетонная подготовка, многократно продляющая срок службы гидроизоляции, чтобы исключить проседание фундамента при заливке бетона.
Арматурные работы. Стоимость арматурных работ определяется объемами и конструкциями каркасной системы, поэтому выполняются эти работы, в строгом соответствии с проектом. Если кто-то из клиентов захочет сэкономить на арматуре, а ее стоимость – это существенная часть цены фундамента, то решение должно приниматься проектировщиком. При отсутствии такого решения, есть риск преждевременного обрушения конструкций.
- Рекомендуем не экономить на арматуре и тщательно проверять исполнение этого этапа работ перед непосредственной заливкой фундамента.
Опалубочные работы, хоть и не сложны по исполнению, но тоже являются этапом строительного производства, на который стоит обратить внимание. Во-первых, нельзя проводить поэтапную заливку фундамента. Однако, опалубка — дорогое удовольствие, поэтому в целях экономии, неквалифицированные строители собирают ее по частям: сначала одну часть (на сколько хватает времени, денег и сил), которую тут же заливают бетоном, затем ее разбирают и собирают выше. Так далее по цепочке. Исполнители такой опалубки, наверняка, скажут, что ничего страшного в этом нет, но это не так.
- При низкоквалифицированном поэтапной заливке фундамента, в опалубке обязательно появится холодный шов, снижающий показатели прочности основания, что приведет к протеканию.
Подобная деятельность может быть и снизит стоимость фундамента, но стоит ли рисковать? Думаем, что в этом случае риск окажется не благородным понятием, а слишком дорогим. Во-вторых, для опалубки нужна полиэтиленовая пленка, хоть и не очень дорогая по стоимости, но с учетом размеров фундамента сумма может оказаться приличной. На пленке тоже есть желающие сэкономить, однако вытекание бетонного молочка заметно снижает прочность фундамента.
Бетонные работы. Казалось бы, проще некуда — вылил из бетономешалки раствор, разровнял и готово, однако на этом этапе непрофессионализм существе повышает стоимость фундамент. Одновременно снижая качественные характеристики основания. Чтобы этого избежать, миксер должен работать на правильной скорости при соблюдении всех технологий и ГОСТов.
- Заливку бетонным раствором нужно производить, соблюдая все пропорции смеси, нельзя растаскивать раствор лопатой.
Монтаж железобетонных свай. Зачастую сваи используют в проекте, чтобы уменьшить стоимость фундамента. И это действительно так, но железобетонные сваи нельзя использовать в каком попало месте строительства. Что обязательно нужно учитывать.
Перекрытия стоят намного дороже других элементов фундамента, также как их устройство. Использование готовых бетонных плит перекрытий существенно снижает стоимость строительства.
Гидроизоляция и утепление повышают стоимость фундамента, и увеличивают срок службы всего объекта строительства. С учетом утепления основания, здание станет более комфортным, уменьшится риск промерзания грунта и снизятся расходы на отопление.
- Несмотря на увеличение стоимости фундамента, затраты на гидроизоляцию и утепление быстро окупаются.
Дренаж — не такой дорогой этап строительства, поэтому не стоит экономить на нем, особенно если не хотите, чтобы в здании появились запахи сырости и пятна плесени.
Отмостка влияет как на качество, так и на стоимость фундамента. И все же ее лучше сделать. Отмостка отведёт воду от фундамента, уменьшит пучение грунта и снизит нагрузки. Грамотная отмостка в проекте «под ключ» способна свести расходы заказчика к нулю.
Завершающие работы — это вывоз грунта и мусора со стройплощадки. Если эти работы включены в облуживание клиента «под ключ», то они не повысят стоимость фундамента.
Теперь вы знаете, из чего складывается стоимость строительства фундамента в нашей компании и можете оставлять свои заявки по телефону 209-09-40. Наши консультанты на связи ежедневно до 18-00 (кроме праздничных и выходных дней).