В условиях дефицита времени и денег хочется хвататься за каждую возможность, соответствующую нашему бюджету. Однако препятствия на пути не исчезают, что требует поиска новых стратегий и форм сотрудничества. Одной из самых успешных моделей взаимовыгодного сотрудничества считается обслуживание клиента «под ключ», исключающее внезапные или незапланированные расходы. В этой публикации мы рассмотрим этапы строительного проекта «под ключ» и попробуем убедить вас в выгоде сотрудничества с нами.
- Этапы строительного проекта «под ключ» изначально настраивают на избавление клиента от текущих проблем. Все быстровозводимые здания и сооружения в проектах «под ключ» связаны цепочкой: проектирование — возведение — сдача в эксплуатацию, которые мы предлагаем считать за главные этапы строительного проекта «под ключ». Склоняясь в пользу обслуживания «под ключ», клиент освобождается от ненужной траты ресурсов, а сам проект нацеливается на эффективность и окупаемость, а также на другие личные цели заказчика, уверенно справляющегося с конкуренцией.
Этапы строительного проекта «под ключ» можно рассматривать как услугу или продукцию. Все зависит от того каким будет коммерческое предложение. Если в нем предлагается реализация готового проекта «под ключ», то в работу с клиентом включается менеджер, занимающийся распространением строительных продуктов. Если этапы строительного проекта «под ключ» учитывают индивидуальные требования клиентов, особенности участка строительства и масштабы предстоящих работ, значит, по запросам современного рынка, такое сотрудничество будет являться услугой. И потратить на нее придется много времени и сил. Мы всегда поддерживаем клиента и рекомендуем воспользоваться преимуществами, предлагаемыми экономикой свободного рынка.
Для начала определим этапы строительного проекта «под ключ», в рамках услуги. Наверняка, вы и сами знаете, там, где появляться стратегия, неизменным ее спутником будет маркетинг. Если не воспринимать должным образом маркетинговые анализы и не учитывать коммерческие цели, можно забыть об инвесторах раз и навсегда. Не из-за того, что их привлекают рациональные идеи, а потому что подтолкнуть инвестора к тому, где еще ничего не ясно, процесс гиблый. Инвесторы постоянно демонстрируют фатализм и на заключение сделки идут сознательно. Этапы строительного проекта «под ключ», начинающиеся с маркетингового анализа более правильный и действенный вариант сотрудничества. Хотя и более долгий.
Что подразумевается под маркетингом? Прежде всего, первый этап строительного проекта «под ключ», в котором определяется эффективность будущего проекта и сроки окупаемости объекта строительства. К проектировщикам и конструкторам присоединяется маркетолог, со знаниями особенностей рынков в региональных и мировых масштабах. Многие современные быстровозводимые здания (ТРЦ и ТРК), украшающие своим видом крупные мегаполисы, реализовывались с учетом потребностей местного населения и распорядка дня граждан, проживающих на конкретной территории.
- Благодаря большим площадям, удачно запроектированным после проведенных маркетинговых исследований, сегодня они обеспечивают товаропоток, арендный доход и предлагают новые рабочие места. Многофункциональность современных ТРЦ или ТРК способствует оказанию большого спектра потребительских услуг и обустройству мест досуга всем желающим. А это очень важно для сознания граждан, воспринимающих любые места скопления, как неизбежные, но кратковременные. К тому же, очень удобно тратить деньги, удовлетворяя сразу все потребности, не выходя за территорию ТРЦ или ТРК.
Этапы строительного проекта «под ключ» в рамках реализации готовой строительной продукции, не всегда учитывают проблемы цивилизации, поэтому могут быть более затратными в эксплуатации и менее прибыльными, чем хотелось бы. Опять же, если заказчик, приобретающий готовый проект уверен в том, что любые перемены будут «играть ему на руку» и способствовать движению вперед, то его ожидания будут удовлетворены. Способы приближения будущего могут иметь разную точку зрению. Иногда чисто интуитивную. И если торгово-развлекательные учреждения, имеющие больше альтернатив для конечной эффективности, справляются с возложенными на них задачами, то спортивные быстровозводимые сооружения иногда окупаются очень долгий период времени. Не смотря на способность к структурообразованию, обеспечению физического развития и спортивной подготовки, их использование затратно для многих категорий граждан. А потому строительство крупных спортивных сооружений, на которое, кстати, требуется много времени и средств, под силу только терпеливым клиентам.
Этапы строительного проекта «под ключ», начинающиеся с маркетинга исследуют:
- потребительский спрос
- загруженность аналогичных объектов инфраструктуры
- социальные возможности
- транспортную доступность
Если после сбора всех данных определяется состав и суть проекта, которые сочетаются с желаниями инвестора и требованиями заказчика, значит подрядчик начинает осуществлять следующие этапы строительного проекта «под ключ». Когда, сравнивая показатели маркетинга, рассматриваются строительные возможности — инфраструктура, правила и нормы, которые выходят за рамки возможностей заказчика, в проект внедряются готовые проектные решения, благодаря которым стоимость будущего объекта строительства становится доступней.
Далее, этапы строительного проекта «под ключ» проходят через усовершенствованную систему обслуживания, в основе которой лежит схеме, как мы говорили выше: проектирование — возведение — сдача в эксплуатацию. Если быть более точными, то после маркетингового анализа, специалисты приступают к разработке технического задания (ТЗ) заказчика, которое включено в этапы строительного проекта «под ключ». Потом определяются технико-экономические возможности проектирования, изучаются природные особенности грунта на месте строительства и проверяется работоспособность действующих инженерных коммуникаций. Также этапы строительного проекта «под ключ» предусматривают:
- сбор всех необходимых документов для оформления разрешения на начало строительства;
- авторский надзор и строительный контроль для обеспечения качества услуг, работ и продукции;
- производство металлических и строительных конструкций, на изготовление которых уходит много времени и средств.
Успех всего строительного проекта определяют количеством основных этапов, в осуществлении которых принимают участие специалисты разных профессий. Маркетинговые исследования гарантируют клиенту возврат затраченных средств. Так как позволяют правильно оценить и подобрать земельный участок, определить стоимость строительства квадратного метра и спрогнозировать динамику продаж. За остальной информацией обращайтесь к нашим консультантам по телефону 209-09-40!