Проектирование генерального плана и схемы планировочной организации земельного участка — это раздел проектной документации, выполняемый для объектов строительства, включающий в себя:
- решения по планировке территории,
- организацию рельефа,
- размещение инженерных коммуникаций.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» проектирование генерального плана и схемы планировочной организации земельного участка входит в общий перечень необходимых разделов проектной документации «П» и имеет аббревиатуру «ПЗУ». Раздел ПЗУ или просто «Проектирование генерального плана и схемы планировочной организации земельного участка» имеет свои особенности составления, с учетом территории строительства и расположения объекта строительства. Используя опыт наших специалистов, вы сможете качественно и быстро получить раздел ПЗУ.
Проектирование генерального плана и схемы планировочной организации земельного участка основываются на исходных данных, представленных заказчиком в техническом задании (ТЗ):
- Топографический план местности, залицензированный, на котором нанесены существующие положения на участке;
- Координаты границ участка;
- ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка);
- Технические условия на подключение к существующим инженерным сетям коммуникаций;
- Чертежи раздела АР (Архитектурные решения), в котором имеются архитектурные планы и разрезы будущего здания с отметками.
Чтобы быстрей осуществить проектирование генерального плана и схемы планировочной организации земельного участка предлагаем вашему вниманию новую форму обслуживания «под ключ», в которую входят все необходимые объемы работ, услуги аутсорсинга и индивидуального сопровождение строительное проекта. Узнать стоимость обслуживания «под ключ» можно по «Обратной связи» или воспользовавшись онлайн калькулятором. Проектирование генерального плана и схемы планировочной организации земельного участка в каждом конкретном случае оценивается индивидуально. В цену включены:
- Архитектурная сложность и уникальность объекта проектирования;
- Площадь здания и территории, отведённой под застройку;
- Сложности ситуационного положения на застраиваемой территории и вокруг неё;
- Полнота исходных данных;
- Сроки разработки проектной документации.
В то же время исполнение проекта «под ключ» позволяет сэкономить денежные средства заказчика и ускорить сроки реализации проекта, которые можно определить после получения от заказчика исходных документов. Специалисты компании готовы проанализировать сложность предстоящего проектирования, в соответствии с этим определить трудозатраты и установить окончательные сроки выполнения проектирование генерального плана и схемы планировочной организации земельного участка (раздела ПЗУ) в комплексном исполнении «под ключ».
Заметим, что сроки исполнения проекта зависят от сложности задач, условий ТЗ, ситуационного положения, площади застраиваемой территории, и сложности самого объекта строительства. После подписания Договора Генерального Подряда и Технического задания на проектирование начинается основной процесс работы, в котором принимают участие специалисты разных профессий. Все они занимаются сбором необходимой информации, расчетами, подбором оптимальных проектных решений, позволяющих быстро и качественно, а главное не дорого, выполнить все разделы проекта «под ключ».
- Состав проекта раздела ПЗУ — проектирование генерального плана и схемы планировочной организации земельного участка имеет текстовую и графическую часть. В текстовой даны характеристики и обоснования организации строительства, с учетом разных факторов, в том числе эффективности проекта. В графической части раздела ПЗУ определены различные планы и схемы, в виде чертежей и другим графическим отображением границ строительства, инженерных, конструктивных и архитектурных решений.
По всем вопросам сотрудничества, вы можете обратиться к нашим консультантам в рабочие часы компании по телефону 209-09-40. Будем рады вас слышать!