Строительство быстровозводимых зданий проводится компаниями, владеющими в совершенстве методиками строительства ЛМК или ЛСТК технологий. Так как в последнее время этой теме уделяется много внимания, мы решили еще раз проявить свой интерес и рассказать о том, что нужно сделать чтобы получить разрешение на строительство, которое необходимо для законного строительства.
Чтобы построить склад по закону нужно начать с получения исходно-разрешительной документации в органах местного самоуправления. Первый документ — это градостроительный план земельного участка, в котором описывается назначение земельного участка и основные виды его использования, а также отмечена зона возможной застройки земельного участка. Второй документ — это технические условия на подключение инженерных сетей, таких как электричество, вода и теплоснабжение. Третий документ – это топографическая съемка и инженерно-геологические изыскания земельного участка.
- Для успешной реализации строительного проекта необходимо начать с эскизного проекта. Это поможет значительно быстрее определить, как правильно использовать земельный участок.
Эскизный проект – это небольшой проект, который содержит в себе информацию о подтверждении возможности строительства объекта гражданского назначения. В нем показана возможная застройка земельного участка, т.е. разработан генеральный план, проработана архитектурная часть проекта, а также включено технико-экономическое обоснование целесообразности строительства объекта и технико-экономический расчет с ориентировочной ценой затрат на реализацию строительного проекта.
Далее, если заказчик удовлетворен предварительными расчетами, то следующим этапом происходит выполнение рабочего проекта. Рабочий проект разрабатывается для того, чтобы определить конкретные архитектурные, градостроительные, экологические, художественные, технологические, технические и инженерные решения строительного объекта. Рабочая документация представляет собой чертежи, которые должны выполняться в соответствии с требованиями нормативных документов и на основании Постановления №87 Правительства РФ о требовании к проектной документации.
- Для получения исходно-разрешительной документации в органах местного самоуправления при намерении построить склад площадью более 1500м2, вам необходимо пройти государственную или негосударственную экспертизу проектной документации.
При рассмотрении проектной документации перед выдачей разрешения на строительство складов в уполномоченных инстанциях производится проверка исходных документов согласно: выданному градостроительному плану земельного участка, техническим условиям, правовым нормам, а также действующим нормам и правилам, утверждённым решением архитектурного градостроения.
Если разрешение на строительство складов требует проведения экспертизы проектной документации, то комплект исходной документации принимается на рассмотрение только в том случае, когда он предоставляется в объёме в установленном порядке. Заказчик вместе с проектировщиком предоставляют в экспертизу проектные документы с целью защиты своих проектных решений. Также в экспертизе по желанию заказчика может быть произведен контроль сметной документации по строительству. После прохождения всех установленных инстанций, заказчик получает разрешение на строительство складов, которое дает полное согласие на проведение строительных работ.
В нашей компании вы можете заказать строительство быстровозводимых складов по технологиям ЛМК или ЛСТК «под ключ». Мы освобождаем заказчика от ненужной суеты. Услуга по получению разрешения на строительство складов входит в этот комплекс работ «под ключ». Вы можете находится на участке строительства, а можете — контролировать проект дистанционно. И в том, и в другом случае, вы получаете гарантированно прочный объект строительства и полный объем работ, прилагаемый к продукции. 391 209-09-40. Звоните!