Нам кажется удивительным, что многие люди до сих пор пользуются неэффективными и бесполезными розничными предложениями, в то время, как предлагаются стратегические варианты совершения покупок, более удачные и эффективные. Современная торговая система подчиняется философии менеджмента, которая рекомендует время от времени пересматривать подход к продажам и не ограничиваться потребностями розничного покупателя, привычки которого, порой, раздражают. Но отмахнуться от них нельзя.
Чтобы грамотно решить стратегические вопросы, предлагаем взглянуть на проект управления торговым центром, с организацией коммерческого строительства «под ключ» глазами менеджера и проектировщика. При этом критерии разработки строительного проекта будем рассматривать отдельно от тактического руководства розницей. Иными словами, непонятные торговые приемы, выраженные в премудростях менеджмента — пропускаем, чтобы в них не запутаться. Приемам, повышающим эффективность архитектурно-строительной концепции, уделяем максимальное внимание.
Попытка возрождения розничных торговых центров в России началась с подачи зарубежных маркетинговых исследований, в ходе которых анализировались покупательское поведение и покупательская способность. С тех самых пор проект управления торговым центром и организация коммерческого строительства «под ключ» идентифицируются следующим образом:
- Оформление коммерческого предложения
- Презентация архитектурно-строительной концепции
- Автоматизация бизнес-процессов, смоделированная в эскизном проекте
Если в этом процессе достигнут необходимый результат, переходим к вопросам организации комплексных услуг «под ключ» и решаем управленческие задачи по разным направлениям — капиталовложение, инвестирование, финансовое вливание в проект личных или заемных ресурсов.
Пока разрабатывается проект управления торговым центром и формируется организация коммерческого строительства «под ключ», проектировщик использует абсолютно разные инструменты, с помощью которых находятся варианты удачного практического применения торговых площадей, пешеходных зон, паркинга, дизайна, интерьера, ландшафта и т.д. Все схемы, начиная от архитектурных, конструктивных и инженерных упрощаются для более быстрой реализации проекта.
Если вы (пока еще) не считаете себя от природы одаренным коммерсантом или бизнесменом, в направлении расходования финансов можете не увидеть своего будущего. Дело в том, что многие проекты торговых центров и магазинов в России, как раз, по этой причине становится неэффективными. Этих проблем легко избежать, если исполнитель проекта будет исполнять функции «заказчика — застройщика», определяя алгоритм решения задач клиента по ситуации.
- Проект управления торговым центром и организация коммерческого строительства «под ключ» предлагаются опытным бизнесменам, готовым платить огромные деньги за рациональные решения, влияющие на ценность, стоимость и окупаемость объекта строительства.
В каждом заказе происходит распределение торговых потоков с учетом бизнес планов и личных идей клиента. Все требования и пожелания обрабатываются и проходят через множество фильтров, и, прежде чем, клиенту поступит коммерческое предложение с финансовой оценкой проекта, до него доводится разноплановая информация о жизненно важных, входящих в перечень обслуживания «под ключ» услугах, таких как подготовка стройплощадки, снабжение строительными материалами и энергией, распределение ресурсов, маркетинговый анализ инфраструктуры.
Первое, что необходимо уточнить, как понимает сам клиент, проект управления торговым центром с организацией коммерческого строительства «под ключ». Если вы уже поднаторели в вопросах проектирования и строительства, и можете на пальцах одной руки перечислить основные этапы нашего сотрудничества, значит мы заключаем договор комплексного обслуживания (проектирование, строительство, производство, авторский надзор, ввод объекта в эксплуатацию) и начинаем внедрять модель командной работы в практику.
Если некоторые этапы комплексных услуг «под ключ» вам не понятны, обращайтесь к менеджерам компании, которые помогут переосмыслить проект управления торговым центром с организацией коммерческого строительства «под ключ» и представят все аспекты сотрудничества в выгодном свете. Вы можете написать нам прямо сегодня на электронную почту или позвонить по телефону 391 209-09-40, чтобы наметить для себя направления нашего дальнейшего сотрудничества. Обращайтесь!