Многие строительные компании предлагают клиентам значительные скидки на свою работу в зимний период. Основной строительный продукт — быстровозводимое здание или сооружение по стоимости не меняется. Целенаправленное снижение издержек производства делает зимнее строительство дешевле, однако остановим взгляд на других затратах, включенные в правила расчета стоимости объекта строительства.
На зимнее строительство подталкивает рыночная конъюнктура:
- во-первых, в это время года продавцы готовы на снижение стоимости строительных и отделочных материалов;
- во-вторых, зимой многие строительные компании идут «на уступки» и предоставляют скидки на определенные виды работ;
- в-третьих, в строительном производстве очень ценятся традиции. Так повелось, что на Руси заготовка и обработка бревен приходилась на зимнее время года. Долгое время в России ценилось деревянное зимнее строительство дешевле, чем летнее, из-за вывоза дерева из леса. В металлостроительстве тоже не нарушаются традиции. Хотя сами понимаете металл зимой и летом, как говорится в одной поре. И зимняя доставка мало отличается от летней, если только речь не идет о труднодоступных районах строительства.
Из всего сказанного становится понятным, что зимнее строительство дешевле не из-за низкого спроса потребителей, а по многим другим причинам. Одна из них: услуги квалифицированных рабочих по доступной цене. В договоре подряда предусмотрены отношения с субподрядными компаниями, с которыми зимой «договорится» намного проще летом. И тем не менее, зимнее строительство подчиняется определенным методам производства работ, рассчитанными на отрицательные температуры. Что это за методы и правила можно узнать в СП и СНиП. Рассмотрим некоторые, позволяющие использовать морозы в своих интересах.
Если вы знакомы со строительным производством, то знаете, стоимость объекта строительства и произведенных объемов работ рассчитывается в смете. Сметные нормы учитывают и дополнительные затраты — СМР и РСР в зимнее время. Без них невозможно определить стоимость строительства вот уже много десятков лет. Причем данные сметные коэффициенты ведут к удорожанию всех сметных расчетов. И это серьезная преграда во взаимоотношениях с заказчиком, которому непременно хочется получить, то что ему пообещали. И не важно каким способом окажется, что зимнее строительство дешевле, чем аналогичное, но в другое время года. Решение было найдено: использовать дополнительные затраты в локальных сметах и при расчетах за фактически выполненные работы, с учетом времени, в течении которого проходило выполнение работ. То есть здания и сооружения из металлоконструкций, на монтаж которых уходит от месяца до полугода, могут оказаться значительно дешевле других капитальных объектов строительства, возводимых годами, потому что строятся по быстровозводимым технологиям. А с учетом того, что коэффициент удорожания включается в смету исключительно в зимний сезон, то и зимнее строительство дешевле, ибо технологии позволяют.
Давайте рассмотрим, что включено в состав дополнительных затрат, предусмотренных сметными нормативами для зимнего периода:
- рыхление мерзлых грунтов
- предохранение грунтов от промерзания
- стоимость противоморозных добавок в бетонный раствор
- электропрогрев свежеуложенного бетона
А также дополнительные затраты, обусловленные потерями материалов из-за зимних условий, в соответствии с принятыми методами производства работ. Но в металлостроительстве эти методы давно изменились, нет тех издержек производства, которыми славятся традиционные технологии строительства из дерева, кирпича, железобетона. Зато есть реальное ускорение сроков проведения строительно-монтажных работ и экономия материальных ресурсов. К примеру, возьмем масштабный объект строительства из металлоконструкций более 1500 кв. метров. Все трудоемкие работы по его возведения можно проделать до холодов. А на зиму оставить более подходящие по сезону: отделку, устройство полов, оснащение, покраску и т.д. Есть и другие способы сократить затраты на зимнее строительство. Один из них — использование новых конструктивных и технологических решений позволяет проводить монтаж металлоконструкций при отрицательных температурах без увеличения затрат. Например, используя метод строительства бесподвальных фундаментов, земляные работы в проекте будут сведены к минимуму. А значит не понадобится обогрев, будет не страшен снегопад и не нужно заботиться о дополнительных расходах на аренду специальной техники и строительных механизмов.
Вообщем, сделать зимнее строительство дешевле получилось без изменения принятых норм. И все это благодаря быстровозводимым технологиям и усердию специалистов нашей компании, неустанно работающих над повышением качества проектов из металлоконструкций. Мы стараемся решить наболевшие проблемы клиента грамотно, быстро и с минимальными затратами. Осталось добавить, что в обслуживании «под ключ» у нас действуют спецпредложения, в которых предусмотрены акции и скидки. Что тоже делает зимнее строительство дешевле, практичней и выгодней. По всем вопросам сотрудничества звоните по телефону 209-09-40!