Сейчас муниципалитет находится в роли рефери, который ищет компромисс между интересами граждан и предпринимателями. Временные объекты должны удовлетворять потребности всех людей.
Максим Быконя
С 2013 года места под строительство павильонов, автостоянок и других временных сооружений в нашем городе предоставлялись по результатам электронных торгов. Органы местного самоуправления подписали соглашения со строительными компаниями, получившими разрешение на установку временных сооружений и на этом все закончилось. Многие перспективные участки, на которых планировалось возведение временных объектов, перестали интересовать предпринимателей и остались незастроенными. Чем была вызвана такая ситуация? Оказывается, не смотря на электронные торги и отработанные схемы размещения временных сооружений, которые администрация нашего города разработала и опубликовала, осталось много неразрешенных вопросов, касающихся инженерных коммуникаций и территориальной планировки, которая противоречила уже существующим нормам. Именно поэтому нужно было разработать и установить новый порядок размещения временных сооружений в Красноярске, который был бы максимально понят и открыт для застройщиков любого уровня.
Кстати, сами временные сооружения, нуждаются в более цивилизованных конструктивных решениях, чем обычный «ларечный бизнес». При этом временные сооружения — это не только павильоны, ларьки, киоски, но и автостоянки, шиномонтажки, СТО, другие обслуживающие объекты, которые подходят под многие виды предпринимательской деятельности и должны соответствовать городскому архитектурному ансамблю. Для исполнения нового порядка размещения временных сооружений в Красноярске были созданы коллегиальные комиссии, которые занимаются развитием малого и среднего бизнеса в нашем регионе. Перед этим событием, мэр нашего города Эдхам Акбулатов, сам встретился с красноярскими предпринимателями и акцентировал внимание, что новый порядок размещения временных сооружений в Красноярске должен быть максимально прозрачным, необременительным для предпринимателей и удобным для горожан. Напомним читателю, что временные сооружения — это производственные, складские, административные, санитарно-бытовые и общественные здания и сооружения, возведенные по специальным строительным технологиям (в основном бескаркасным) из материалов и металлоконструкций не требующих больших затрат. Чаще всего, временные сооружения возводятся на определенный срок, определенный проектными и строительными директивами. Для эффективности конструктивных решений и ускорения сроков строительства, разрабатываются такие решения, которые позволяют возводить временные сооружения индустриальными поточными строительными методами. В конечном счете, строительство временных сооружений упирается в стоимость, которую необходимо оправдать в самые короткие сроки. Новый порядок размещения временных сооружений в Красноярске предоставил предпринимателям возможность корректировать сроки аренды, продлять ее, а также реконструировать временное сооружение, ремонтировать, заменять старые металлоконструкции на новые. Ну и самое главное, теперь будет можно определяться самостоятельно с площадью временного сооружения, и быть уверенным в возмещении расходов, при досрочном расторжении договора аренды. Вообщем, новый порядок размещения временных сооружений в Красноярске стоит полностью на защите интересов предпринимателя и информационно открыт для всех горожан, желающих заняться предпринимательской деятельностью. Интересы владельцев временных сооружений представляет Центр развития предпринимательских инициатив города Красноярска. Чтобы новый порядок размещения временных сооружений в Красноярске соответствовал экономической политике, было принято решение повысить коэффициент арендной платы в три раза. Теперь средняя стоимость арендной платы за павильон составит 15-30 тыс. руб. в год, в зависимости от места размещения.
Активное участие в разработке нового порядка размещения временных сооружений в Красноярске принял Красноярский департамент градостроительства. Только за полтора месяца заместитель руководителя Максим Быконя провел ряд встреч с местными предпринимателями и подготовил два проекта нормативно-правовых актов, в которых регулируются цена и сроки службы временных сооружений. Эти документы предложено рассмотреть красноярскому Горсовету и Координационному совету в области развития малого и среднего предпринимательства. С учетом всего изложенного, заметим, что основные положения нового порядка размещения павильонов и киосков, а также других временных сооружений рассчитаны на оптимальные правила, где будут соблюдаться предпринимательские инициативы. Новый порядок размещения временных сооружений в Красноярске позволит спокойно работать, удовлетворять потребности людей в товарах и услугах в шаговой доступности, а также не мешать комфортному проживанию горожан, тем самым не ущемляя ни чьи интересы.
В нашей компании Вы можете найти проекты временных сооружений по доступной цене. О методике определения стоимости строительства временных сооружений и ценообразовании Вы можете узнать из информационного материала, представленного на этом сайте или у наших сотрудников по телефону 209-09-40! Звоните!!