Затрещал теремок, упал набок и весь развалился.
Еле-еле успели из него выскочить мышка-норушка,
лягушка-квакушка, зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка,
волчок-серый бочок — все целы и невредимы.
Русская народная сказка «Теремок»
Внезапное обрушение (разрушение) зданий и инженерных сетей, в большинстве случаев, приводит к трагической развязке. Следовательно, на проблему нужно обратить внимание до ее возникновения, чтобы избежать негативных последствий, чрезвычайных происшествий и иметь чёткое представление о том, как справится с кризисными и аварийными ситуациями, не доводя их до уровня общей трагедии.
Современная статистика — орудие в предметном указателе многих академиков и аналитиков, которые с осуждением относятся к финансовым и материально-техническим ресурсам, направляемым в строительную отрасль. Экономия бюджета заказчика, какой бы мотивированной не была, обречена на провал без технико-экономического обоснования (ТЭО) с прогнозируемыми результатами долговечности, надежности и прочности объекта строительства.
Зимой 2017 года в поселке Новый Путь, по пути к Железногорску (Красноярский край) рухнули стальные конструкции каркаса (ЛСТК) отдельно изолированного сооружения. Как оказалось, заказчик проекта попал в ловушку компании, занижающей реальную стоимость строительства. Сначала ему предлагались скидки за оказанные услуги. Когда цены на ЛСТК сравнились со стоимостью гамбургера, между сторонами началась война за реальную стоимость проекта, которая традиционно оценивается миллионами рублей, а не несколькими тысячами, на которые «клюет» клиент.
Заказчик решительно возмутился. И не захотел выйти из состояния чрезмерной увлеченности экономией бюджета. Исполнитель проекта признал, что всякий переход к новому, более ценному предложению влечет за собой удешевление предыдущего и построил сооружение, которое рухнуло, не выдержав снегопада. Казалось бы, все просто и ясно, никто не застрахован от атмосферной влаги, которая и на самом деле является серьезной причиной обрушения (разрушения) зданий и инженерных сетей. Человеческий элемент «жадность» для экспертов не представляет ценности, а потому как все было на самом деле еще нужно доказать.
- Справедливая плата всегда имеет свои темные стороны, учитывая, что положение заказчика более шатко, чем позиция производителя бесплатных услуг.
Нельзя быть серьезным новатором экономических идей, до тех пора пока не готовы обоснования снижения себестоимости проекта. Но кому нужны эти обоснования без ответа на вопрос, приведет ли экономия бюджета заказчика к определенному результату? Клиенты готовы оплачивать услуги настолько, насколько высоко ценят собственное благополучие. А оно, как вы сами понимаете, бесценно.
По свидетельству специалистов, приглашенных для обследований конструкций в кризисных и аварийных ситуациях, обрушение (разрушение) зданий и инженерных сетей связывают с ошибками проектировщиков, низким качеством выполнения строительных работ, нарушениями эксплуатационных требований. На неумолимо растущее количество аварий, при которых происходит обрушение строительных конструкций по вине заказчика, редко кто обращает внимание. Даже более того, подобные аварии связывают с воздействием природных факторов и стихийных бедствий, которые не занесешь в журналы технического осмотра и не спланируешь заранее.
- Строительство год от года становится все более зрелой отраслью, и спрос на услуги превышает возможности заказчика. Значит пришло время отказаться от «бесплатного сыра» и мании экономии, которая рано или поздно захлопнет ловушку.
Чаще всего обрушение (разрушение) зданий и инженерных сетей происходит по одним и тем же причинам, в которых финансовые ценности соизмеряются с природными факторами, проектно-производственными дефектами и халатным отношением людей к техническим проблемам во время эксплуатации объекта. Наиболее часто в динамике катастроф негативно отражаются:
- ошибки, которые были допущены во время проектирования здания
- плохое качество используемых материалов
- возникновение коррозии и старение конструкций здания, приводящие к снижению их производственных характеристик
- недобросовестное выполнение монтажа и строительства
- природные явления такие, как ливни, ураганы, землетрясения, оползни
- дополнительные, не предусмотренные проектом, нагрузки на конструкции, а также воздействие на них окислителей, низких или высоких температур, вибрации, паров.
- нарушение установленных правил эксплуатации различных сооружений способно приводить к самовозгораниям, взрывам, пожарам (например, утечка бытового газа).
- террористические акты
Нельзя быть полностью уверенным в безопасности, поскольку, за последние три десятка лет, в мире обрушение (разрушение) зданий и инженерных сетей стало частым явлением, которому могла бы позавидовать индустрия кинематографа, предлагающая зрителю нереальные впечатления. Правда, куда более скромные, чем в действительности.
- Информация из СМИ: В Сургуте ХМАО 23 декабря 2015 года в торговом центре «Аура» при падении металлического фрагмента люстры пострадало 3 человека: 59-летняя женщина, 16-летняя девушка и 2-х летний мальчик.
По словам очевидцев, далеких от формального оценивания ситуации, на месте ЧП было много крови, из-за чего сложилось мнение, что у пострадавших с черепно-мозговыми травмами нет никаких шансов на выживание. Через несколько часов представители торгового заведения дали объяснение, почему временно не работают с покупателями. А еще через сутки «Аура» заработала в прежнем режиме, потому что владельцам магазина сложно терять прибыль, которая измеряется далеко не двузначными цифрами.
Обрушение (разрушение) зданий и инженерных сетей требует трезвого подхода к проблемам. Естественно, что повреждения, из-за которых происходят аварии можно предотвратить заранее, либо восстановить после случившегося, путем усиления или замены поврежденных элементов. Если конструкции ремонту и восстановлению не подлежат начинается демонтаж объекта и связанных с ним инженерных коммуникаций. Что несомненно накладывает отпечаток на потребительское восприятие и на последующее поведение заказчика быстровозводимых объектов строительства, подобных тому сооружению, которого уже нет в поселке Новый Путь Красноярского края.
Вернёмся к «Ауре». 26 февраля 2016 года прокурором Сургута была закончена проверка, в ходе которой установлено, что конструктивные элементы 100-а килограммовой люстры в торговом центре долгое время не обследовались, как и другие световые конструкции и элементы декора, используемые в интерьере заведения. Строительно-техническая экспертиза вынесла окончательный вердикт, указав на нарушение требований законодательства по использованию навесного осветительного оборудования, изначально не соответствующего условиям эксплуатации.
Как говорится, не было бы счастья, да несчастье помогло разобраться в управлении технической стороны ТРЦ «Аура», найти причины нарушений и указать методы их устранения. В целях предотвращения подобных случаев, виновные лица были привлечены к дисциплинарной ответственности. Дело закрыто. Но несмотря на это, число подобных аварий не сокращается, и проблема до сих пор остаётся актуальной.
Обрушение (разрушение) зданий и инженерных сетей происходит медленно, но сами аварии свершаются мгновенно. Наибольший процент чрезвычайных происшествий в строительной сфере связывают с:
- нарушением правил эксплуатации объекта строительства — 64%;
- низким качеством изысканий и ошибками проектировщиков —17,5%;
- низким качеством производства строительно-монтажных работ (СМР) —15%;
- прочими причинами — 3,5%.
О том, что входит в эти 3,5 % мы не беремся утверждать. Однако заметим, что цифры статистики не щадят никого: ни заказчика, ни исполнителя проекта, ни существующие природные условия. И какие еще угрозы за ними кроются, остается только представлять. Хотя, что толку от представлений, пока в реальности не соприкоснешься с ситуацией. Обрушение (разрушение) зданий и инженерных сетей — это огромная проблема общества. Проблема столкнувшихся интересов людей на линии разлома, которая появилась в результате разнообразных экономических подходов и прочих материальных желаний, неизбежно противоречащих настоящим общечеловеческим ценностям, строительным нормам и правилам.
О реальном мире строительства узнавайте из наших новостей, которые мы получаем из надежных источников!