У нас есть высотные здания, которые являются многофункциональными. Там и офисы, и развлекательные центры, и жилье. При их проектировании необходимо разрабатывать целый ряд специальных технических условий.
Елена Сиэрра
Когда речь заходит о проектировании высотных МФК хочется найти простые ответы на, казалось бы, довольно банальные вопросы потребителя. Однако вариантов развития столько много, что прокрутить все ситуации, связанные с проектированием высотных МФК, без последних интересных новостей, вряд ли удастся. А в последних известиях, содержится информация о том, что Минстрой РФ хочет упростить проектирование высотных МФК, тем самым избавить проектировщиков высотных многофункциональных комплексов от ряда специальных технических условий (СТУ). По крайней мере, так говорится в РИА Новостях, которые встретились с замминистра строительства и ЖКХ РФ Еленой Сиэрра и плотно пообщались на эту тему. Замминистра сказала, что почти во всех таких зданиях существуют типовые решения, например, по пожаробезопасности. Потому в проектирование высотных МФК необходимо внести изменения.
- «Нужно внести изменения в своды правил и тогда спецтехусловия уйдут».
Причем еще и сократятся сроки согласования проектной документации, что непременно скажется на стоимости услуг по проектированию высотных МФК. Елена Сиэрра подчеркнула важную мысль, касающуюся СТУ для складских помещений в которых высота постройки превышает 5 метров, которые можно сократить по той же схеме, что и высотные МФК.
- «Кроме того, ряд СТУ можно исключить и для реконструкции трубопроводов, безопасность которых нужно усиливать из-за строительства рядом капитальных объектов».
В окончании интервью РИА недвижимость уточнили, ссылаясь на слова замминистра строительства и ЖКХ РФ:
- Изменения планируется внести в 16 существующих сводов правил, касающихся пожарной безопасности, а также разработать восемь новых с учетом компенсационных решений, которые были найдены при применении СТУ.
Как видите, проектирование высотных МФК без взаимодействия с государственными надзорными органами, осуществить будет сложно. Тем более они пытаются убрать с дорого сложности и предлагают более упрощенные схемы проектирования, по которым мы начнем работать в перспективе. В настоящее время, проектированием высотных МФК занимаются компании-лидеры отечественного строительного рынка, специализирующиеся и исключительно на возведении высотных многофункциональных комплексов (аббревиатура МФК), использующие в проектах новейшие строительные технологии и инновации. Само собой, понятно, что начинающая компания не осилит строительство многофункциональных небоскребов, а значит стандартный вопрос о конкурентных преимуществах, в проектировании высотных МФК не ставится.
Хотелось бы еще заметить, что вопрос об упрощении проектирования высотных МФК был ожидаемым. Но вот насколько обозначенные изменения смогут удовлетворить заказчика пока еще рано говорить. В первую, во вторую и третью очередь любые изменения в проектировании должны быть привязаны к выгодам клиента. Остальные очереди — это реальность вносимых изменений и их технико-экономическая обоснованность (ТЭО). Пока что аргументы Елены Сиэрра, вполне, целесообразны. И если Минстрой РФ решил закончить «тянучку» в проектировании высотных МФК, значит так тому и быть.
В нашей компании вы можете найти готовые трех, четырехэтажные типовые проекты быстровозводимых зданий и сооружений. В случае оформления индивидуального заказа, мы готовы увеличить этажность объекта строительства, с учетом ваших возможностей и потребностей. Заказать проектирование «под ключ» можно по телефону 209-09-40 или письменно: stroy-trading@inbox.ru. Ждем заказов!