Мы создаем недостающее звено между проектной стадией и прохождением госэкспертизы — связующее при принятии решения о строительстве или реконструкции того или иного объекта. Это своего рода служба сопровождения заказчика по принципу «одного окна», понимающая весь механизм принятия решения о строительстве, от стадии проекта до ввода объекта в эксплуатацию.
Олег Ежов, вице-губернатор Приморья, куратор строительного рынка Приморья
Строительная хроника событий постоянно обновляется в ленте новостей. Вот и сейчас, затронув область законотворчества Градостроительные органы России задумались над вопросом, как строить по закону, чтоб всем от этого было благо. Не для кого ни секрет, что строительная сфера подчиняется Гражданскому Кодексу и Конституции РФ, как многие другие сферы жизнедеятельности людей. Строить по закону, значит сосредоточиться на законодательстве, регулирующим отношения между подрядчиком и заказчиком, потребителем и производителем, инвестором и организаторами строительства. Причем, чем скорей будут отрегулированы правила и законы, тем быстрей строительство превратится, по-настоящему, в высокодоходную сферу, а не в сжатый рамками конкуренции рынок, который сейчас действует в России. Строить по закону хотят все: и подрядчики, и чиновники, и сами заказчики. Следует заметить, настоящее законодательство обязывает строителей организовать процесс взаимоотношений с заказчиком, таким образом, чтобы он был логически понятным, прозрачным и разумным. При этом никто не задумался о бюрократических проволочках. Чего только стоит «хождение по коридорам» Градостроительных органов власти от стадии согласования и утверждения проектной документации до прохождения Государственной экспертизы. Кто ходил, тот знает, чтобы строить по закону нужно не только заострить внимание на взаимоотношениях заказчика и подрядчика, а встряхнуть весь механизм, в том числе Госуслуги.
Строить по закону мы начали с самого начала нашей деятельности. Возможно, помогла вера в цивилизованное будущее, а возможно — сами так захотели. Мы и сейчас обслуживаем клиента «под ключ», сокращая его расходы, что, кстати, делает строительство очень выгодным, но и очень сложным. Ведь, избавив заказчика от проволочек, мы сами взялись за решение конкретных вопросов, которые без участия Градостроительных органов не решишь. Разрешительная работа по сбору, составлению и согласованию документов занимает очень много времени. Зато заказчик избавлен от конфликтов с чиновниками и может с пользой потратить время на поиск, к примеру, инвестора или на составление личного бизнес-плана. Мы заметили, что в результате обслуживания «под ключ» резко повысилось качество строительства и даже самоустранились некоторые нарушения, которые возникают при реализации проекта строительства частями. Вообщем, строить по закону, значит строить с пользой для всех.
Возвращаясь к законотворчеству, заметим, чиновники решили сами научиться соблюдать законы обязательные для всех – граждан, инвесторов, строителей. Сейчас они задумались о том, как избавиться от напрасного труда и быстро помочь желающим строить, ремонтировать или реконструировать объекты капитального строительства. Вообщем, строить по закону, без лишней траты времени на согласование и получение разрешительной документации. Что из этого получится, пока сложно сказать. Вот как видится эта ситуация некоторым специалистам муниципалитета и госэкспертизы: «Если у комиссии нет серьезных претензий к документации, то сразу же принимается решение о выдаче разрешения. Если же есть замечания, то предлагается оперативно их устранить». Это, по их мнению, должно исключить в дальнейшем потерю времени. Предоставляя заказчику экономить от 3 до 6 месяцев, делается акцент на самом главном: строить по закону, значит сократить разрешительную цепочку в несколько раз и не бегать по городским и районам управлениям, начиная все заново, а продолжить с того места, на котором остановились. Такое, как вы понимаете тоже случается, из-за недостатка каких-то бумаг для получения разрешения на строительство или ошибки в проектных документах.
В итоге, теперь сложные отношения с органами власти и Государственной экспертизы упрощаются, на чём, опять же выигрывает заказчик. И прописываются новые правила игры: строить по закону, то есть взаимодействовать со всеми участниками договорных отношений, в рамках законодательного поля, не выходя за них. По нашему мнению, здесь все окажутся в выигрыше.
Оформить заказ на строительство или узнать об условиях обслуживания «под ключ», вы можете по телефону 209-09-40! Ждем звонков!